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Quanto custa comprar um espaço comercial em Viseu?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Viseu é de 959 €/m². Medido em 954 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
959 €/m²
Metade central: 472 a 1.605
Preço pedido típico
200.000 €
208 m²
Anúncios medidos
954

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
179594.515
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 472 a 1.605
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 954 anúncios, de 17 a 4.515 €/m², com mediana de 959.

O mercado de espaços comerciais em Viseu

Os espaços comerciais em Viseu pedem atualmente uma mediana de 959 €/m². Metade situa-se entre 472 €/m² e 1.605 €/m². Um anúncio típico pede 200.000 € por 208 m².

Em contexto, e 33% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Viseu não é um mercado único. Entre as suas 19 concelhos com dados, a mais cara é Cinfães com 1.369 €/m² e a mais barata é Tabuaço com 320 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Cinfães1.36934
Viseu1.318375
Resende1.23322
São Pedro do Sul1.04645
Tarouca87323
Lamego86942
Vouzela80915
Oliveira de Frades78727
Tondela75674
Carregal do Sal67125
Nelas62846
Moimenta da Beira60714
Mangualde57961
São João da Pesqueira55217
Sátão47817
Sernancelhe43812
Santa Comba Dão43246
Castro Daire39419
Tabuaço32017

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,5%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 959 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

243 imóveis em Viseu estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 243 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viseu?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Viseu é de 959 €/m², calculado sobre 954 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 472 €/m² e 1.605 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Viseu?
Comprar um espaço comercial em Viseu custa, em mediana, 200.000 € para 208 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viseu?
Entre as 19 concelhos de Viseu com dados suficientes, a mais barata por m² é Tabuaço, com 320 €/m², e a mais cara é Cinfães, com 1.369 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viseu?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Viseu ronda os 7,5%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 959 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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