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Quanto custa comprar um espaço comercial em Guarda?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Guarda é de 669 €/m². Medido em 341 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
669 €/m²
Metade central: 328 a 1.188
Preço pedido típico
150.000 €
250 m²
Anúncios medidos
341

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
106693.091
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 328 a 1.188
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 341 anúncios, de 10 a 3.091 €/m², com mediana de 669.

O mercado de espaços comerciais em Guarda

Os espaços comerciais em Guarda pedem atualmente uma mediana de 669 €/m². Metade situa-se entre 328 €/m² e 1.188 €/m². Um anúncio típico pede 150.000 € por 250 m².

Em contexto, e 53% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Guarda não é um mercado único. Entre as suas 10 concelhos com dados, a mais cara é Vila Nova de Foz Côa com 1.365 €/m² e a mais barata é Gouveia com 340 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Vila Nova de Foz Côa1.36529
Guarda977105
Aguiar da Beira72520
Seia55740
Trancoso54335
Sabugal53414
Almeida53315
Meda40211
Celorico da Beira35413
Gouveia34036

Rentabilidade bruta do arrendamento

9%

Renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 669 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

83 imóveis em Guarda estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 83 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guarda?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Guarda é de 669 €/m², calculado sobre 341 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 328 €/m² e 1.188 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Guarda?
Comprar um espaço comercial em Guarda custa, em mediana, 150.000 € para 250 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guarda?
Entre as 10 concelhos de Guarda com dados suficientes, a mais barata por m² é Gouveia, com 340 €/m², e a mais cara é Vila Nova de Foz Côa, com 1.365 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guarda?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Guarda ronda os 9%. Corresponde a uma renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 669 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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