exploradorexplorador

Quanto custa comprar um espaço comercial em Guarda?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Guarda é de 631 €/m². Medido em 352 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
631 €/m²
Metade central: 323 a 1.138
Preço pedido típico
140.000 €
250 m²
Anúncios medidos
352

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
106313.917
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 323 a 1.138
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 352 anúncios, de 10 a 3.917 €/m², com mediana de 631.

O mercado de espaços comerciais em Guarda

Os espaços comerciais em Guarda pedem atualmente uma mediana de 631 €/m². Metade situa-se entre 323 €/m² e 1.138 €/m². Um anúncio típico pede 140.000 € por 250 m².

Em contexto, e 55% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Guarda não é um mercado único. Entre as suas 12 concelhos com dados, a mais cara é Figueira de Castelo Rodrigo com 1.883 €/m² e a mais barata é Gouveia com 333 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Figueira de Castelo Rodrigo1.88312
Vila Nova de Foz Côa1.25031
Guarda925107
Meda63115
Aguiar da Beira57318
Trancoso55640
Almeida53323
Pinhel48410
Seia42033
Sabugal40114
Celorico da Beira34110
Gouveia33330

Rentabilidade bruta do arrendamento

9,5%

Renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 631 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

88 imóveis em Guarda estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

Ver os 88 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guarda?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Guarda é de 631 €/m², calculado sobre 352 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 323 €/m² e 1.138 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Guarda?
Comprar um espaço comercial em Guarda custa, em mediana, 140.000 € para 250 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guarda?
Entre as 12 concelhos de Guarda com dados suficientes, a mais barata por m² é Gouveia, com 333 €/m², e a mais cara é Figueira de Castelo Rodrigo, com 1.883 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guarda?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Guarda ronda os 9,5%. Corresponde a uma renda mediana de 5 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 631 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← Preços em Portugal