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Quanto custa comprar um apartamento em Guarda?

O preço pedido mediano para apartamentos em Guarda é de 2.250 €/m². Medido em 399 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.250 €/m²
Metade central: 1.355 a 3.806
Preço pedido típico
230.000 €
98 m²
Anúncios medidos
399

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4052.2506.731
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.355 a 3.806
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 399 anúncios, de 405 a 6.731 €/m², com mediana de 2.250.

O mercado de apartamentos em Guarda

Os apartamentos em Guarda pedem atualmente uma mediana de 2.250 €/m². Metade situa-se entre 1.355 €/m² e 3.806 €/m². Um anúncio típico pede 230.000 € por 98 m².

Em contexto, e 43% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Guarda não é um mercado único. Entre as suas 4 concelhos com dados, a mais cara é Vila Nova de Foz Côa com 3.973 €/m² e a mais barata é Gouveia com 1.120 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Vila Nova de Foz Côa3.973158
Guarda1.769127
Seia1.54264
Gouveia1.12012

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0230.0004.250
T1251.5004.298
T2211.2502.473
T3222.5001.752
T4210.0001.597

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,2%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.250 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

83 imóveis em Guarda estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 83 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guarda?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Guarda é de 2.250 €/m², calculado sobre 399 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.355 €/m² e 3.806 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Guarda?
Comprar um apartamento em Guarda custa, em mediana, 230.000 € para 98 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guarda?
Entre as 4 concelhos de Guarda com dados suficientes, a mais barata por m² é Gouveia, com 1.120 €/m², e a mais cara é Vila Nova de Foz Côa, com 3.973 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Guarda?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 230.000 €, T1: 251.500 €, T2: 211.250 €, T3: 222.500 €, T4: 210.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guarda?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Guarda ronda os 3,2%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.250 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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