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Quanto custa comprar um espaço comercial em Portimão?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Portimão é de 2.183 €/m². Medido em 310 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.183 €/m²
Metade central: 1.452 a 3.289
Preço pedido típico
260.000 €
98 m²
Anúncios medidos
310

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4732.18311.371
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.452 a 3.289
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 310 anúncios, de 473 a 11.371 €/m², com mediana de 2.183.

O mercado de espaços comerciais em Portimão

Os espaços comerciais em Portimão pedem atualmente uma mediana de 2.183 €/m². Metade situa-se entre 1.452 €/m² e 3.289 €/m². Um anúncio típico pede 260.000 € por 98 m².

Em contexto, isso é 11% abaixo da mediana do distrito de Faro e 55% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Portimão não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Alvor com 2.642 €/m² e a mais barata é Portimão com 2.148 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Alvor2.64240
Mexilhoeira Grande2.42710
Portimão2.148260

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,2%

Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.183 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

68 imóveis em Portimão estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Portimão?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Portimão é de 2.183 €/m², calculado sobre 310 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.452 €/m² e 3.289 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Portimão?
Comprar um espaço comercial em Portimão custa, em mediana, 260.000 € para 98 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Portimão?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Portimão ronda os 8,2%. Corresponde a uma renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.183 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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