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Quanto custa comprar um apartamento em Portimão?

O preço pedido mediano para apartamentos em Portimão é de 4.151 €/m². Medido em 2.453 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.151 €/m²
Metade central: 3.226 a 5.460
Preço pedido típico
425.000 €
104 m²
Anúncios medidos
2.453

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.9164.1519.487
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.226 a 5.460
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.453 anúncios, de 1.916 a 9.487 €/m², com mediana de 4.151.

O mercado de apartamentos em Portimão

Os apartamentos em Portimão pedem atualmente uma mediana de 4.151 €/m². Metade situa-se entre 3.226 €/m² e 5.460 €/m². Um anúncio típico pede 425.000 € por 104 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Faro e 5% acima da mediana nacional para apartamentos.

Portimão não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Portimão com 4.212 €/m² e a mais barata é Mexilhoeira Grande com 3.255 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0220.0004.722
T1336.0005.000
T2450.0004.150
T3455.2503.506
T4550.0003.289

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Portimão4.2122.017
Alvor4.048309
Mexilhoeira Grande3.255127

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,6%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.151 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

504 imóveis em Portimão estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Portimão?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Portimão é de 4.151 €/m², calculado sobre 2.453 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.226 €/m² e 5.460 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Portimão?
Comprar um apartamento em Portimão custa, em mediana, 425.000 € para 104 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Portimão?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 220.000 €, T1: 336.000 €, T2: 450.000 €, T3: 455.250 €, T4: 550.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Portimão?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Portimão ronda os 4,6%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.151 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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