Quanto custa comprar uma casa em Grândola?
O preço pedido mediano para casas em Grândola é de 6.917 €/m². Medido em 623 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Grândola
Os casas em Grândola pedem atualmente uma mediana de 6.917 €/m². Metade situa-se entre 4.035 €/m² e 9.545 €/m². Um anúncio típico pede 1.290.000 € por 217 m².
Em contexto, isso é 97% acima da mediana do distrito de Setúbal e 221% acima da mediana nacional para casas.
Grândola não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Melides com 8.110 €/m² e a mais barata é Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão com 1.838 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 900.000 | 151 | 8.123 | 45 |
| T1 | 569.000 | 62 | 8.387 | 28 |
| T2 | 850.000 | 150 | 5.588 | 112 |
| T3 | 950.000 | 198 | 5.920 | 178 |
| T4 | 1.977.500 | 250 | 8.135 | 126 |
| T5 | 3.200.000 | 312 | 7.880 | 61 |
| T6 | 3.900.000 | 404 | 8.116 | 34 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Melides | 8.110 | 103 |
| Carvalhal | 7.662 | 248 |
| União das freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra | 4.945 | 261 |
| Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão | 1.838 | 11 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 6.912 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
135 imóveis em Grândola estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Grândola?
Quanto custa comprar uma casa em Grândola?
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