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Quanto custa comprar uma casa em Lourinhã?

O preço pedido mediano para casas em Lourinhã é de 2.255 €/m². Medido em 556 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.255 €/m²
Metade central: 1.587 a 3.138
Preço pedido típico
489.500 €
220 m²
Anúncios medidos
556

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4422.2556.892
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.587 a 3.138
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 556 anúncios, de 442 a 6.892 €/m², com mediana de 2.255.

O mercado de casas em Lourinhã

Os casas em Lourinhã pedem atualmente uma mediana de 2.255 €/m². Metade situa-se entre 1.587 €/m² e 3.138 €/m². Um anúncio típico pede 489.500 € por 220 m².

Em contexto, isso é 38% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 10% acima da mediana nacional para casas.

Lourinhã não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Lourinhã e Atalaia com 2.449 €/m² e a mais barata é Vimeiro com 1.860 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2265.4501.897
T3467.5002.416
T4625.0002.428
T5660.0001.908

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Lourinhã e Atalaia2.449329
Ribamar2.38441
Santa Bárbara2.35134
Moita dos Ferreiros2.00416
União das freguesias de São Bartolomeu dos Galegos e Moledo1.95732
Reguengo Grande1.94130
União das freguesias de Miragaia e Marteleira1.88654
Vimeiro1.86020

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,4%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.255 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

146 imóveis em Lourinhã estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 146 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Lourinhã?
O preço por metro quadrado de casas em Lourinhã é de 2.255 €/m², calculado sobre 556 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.587 €/m² e 3.138 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Lourinhã?
Comprar uma casa em Lourinhã custa, em mediana, 489.500 € para 220 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Lourinhã?
Entre as 8 freguesias de Lourinhã com dados suficientes, a mais barata por m² é Vimeiro, com 1.860 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Lourinhã e Atalaia, com 2.449 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Lourinhã?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 265.450 €, T3: 467.500 €, T4: 625.000 €, T5: 660.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Lourinhã?
A rentabilidade bruta para casas em Lourinhã ronda os 6,4%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.255 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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