exploradorexplorador

Quanto custa comprar uma casa em Silves?

O preço pedido mediano para casas em Silves é de 3.320 €/m². Medido em 1.015 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.320 €/m²
Metade central: 2.040 a 4.857
Preço pedido típico
630.000 €
184 m²
Anúncios medidos
1.015

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
3463.3209.725
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.040 a 4.857
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.015 anúncios, de 346 a 9.725 €/m², com mediana de 3.320.

O mercado de casas em Silves

Os casas em Silves pedem atualmente uma mediana de 3.320 €/m². Metade situa-se entre 2.040 €/m² e 4.857 €/m². Um anúncio típico pede 630.000 € por 184 m².

Em contexto, isso é 16% abaixo da mediana do distrito de Faro e 61% acima da mediana nacional para casas.

Silves não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Armação de Pêra com 4.333 €/m² e a mais barata é São Marcos da Serra com 899 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1199.0003.026
T2380.0003.267
T3610.0003.232
T4850.0003.708
T5855.0002.875
T6822.5002.855

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Armação de Pêra4.33369
União das freguesias de Alcantarilha e Pêra3.832221
Silves3.750305
União das freguesias de Algoz e Tunes3.327164
São Bartolomeu de Messines2.192231
São Marcos da Serra89924

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,1%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.320 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

299 imóveis em Silves estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

O que pode construir aqui
PDM de Silves

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 299 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Silves?
O preço por metro quadrado de casas em Silves é de 3.320 €/m², calculado sobre 1.015 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.040 €/m² e 4.857 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Silves?
Comprar uma casa em Silves custa, em mediana, 630.000 € para 184 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Silves?
Entre as 6 freguesias de Silves com dados suficientes, a mais barata por m² é São Marcos da Serra, com 899 €/m², e a mais cara é Armação de Pêra, com 4.333 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Silves?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 199.000 €, T2: 380.000 €, T3: 610.000 €, T4: 850.000 €, T5: 855.000 €, T6: 822.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Silves?
A rentabilidade bruta para casas em Silves ronda os 5,1%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.320 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← FaroPreços em Portugal