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Quanto custa comprar um apartamento em Silves?

O preço pedido mediano para apartamentos em Silves é de 4.257 €/m². Medido em 562 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.257 €/m²
Metade central: 3.562 a 5.253
Preço pedido típico
385.500 €
94 m²
Anúncios medidos
562

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.0004.25713.805
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.562 a 5.253
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 562 anúncios, de 2.000 a 13.805 €/m², com mediana de 4.257.

O mercado de apartamentos em Silves

Os apartamentos em Silves pedem atualmente uma mediana de 4.257 €/m². Metade situa-se entre 3.562 €/m² e 5.253 €/m². Um anúncio típico pede 385.500 € por 94 m².

Em contexto, isso é 7% abaixo da mediana do distrito de Faro e 7% acima da mediana nacional para apartamentos.

Silves não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Armação de Pêra com 4.559 €/m² e a mais barata é São Bartolomeu de Messines com 3.448 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0297.2505.621
T1320.0004.449
T1+1390.0004.404
T2390.0004.151
T3470.0003.746

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Armação de Pêra4.559361
União das freguesias de Algoz e Tunes4.01148
União das freguesias de Alcantarilha e Pêra3.90564
Silves3.78069
São Bartolomeu de Messines3.44820

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,9%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.257 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

130 imóveis em Silves estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 130 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Silves?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Silves é de 4.257 €/m², calculado sobre 562 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.562 €/m² e 5.253 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Silves?
Comprar um apartamento em Silves custa, em mediana, 385.500 € para 94 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Silves?
Entre as 5 freguesias de Silves com dados suficientes, a mais barata por m² é São Bartolomeu de Messines, com 3.448 €/m², e a mais cara é Armação de Pêra, com 4.559 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Silves?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 297.250 €, T1: 320.000 €, T1+1: 390.000 €, T2: 390.000 €, T3: 470.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Silves?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Silves ronda os 3,9%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.257 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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