Quanto custa comprar um apartamento em Silves?
O preço pedido mediano para apartamentos em Silves é de 4.286 €/m². Medido em 630 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Silves
Os apartamentos em Silves pedem atualmente uma mediana de 4.286 €/m². Metade situa-se entre 3.535 €/m² e 5.323 €/m². Um anúncio típico pede 395.000 € por 97 m².
Em contexto, isso é 5% abaixo da mediana do distrito de Faro e 8% acima da mediana nacional para apartamentos.
Silves não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Armação de Pêra com 4.478 €/m² e a mais barata é São Bartolomeu de Messines com 3.347 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 298.000 | 55 | 5.621 | 29 |
| T1 | 320.000 | 68 | 4.506 | 121 |
| T2 | 395.000 | 95 | 4.235 | 289 |
| T3 | 515.000 | 133 | 3.627 | 121 |
| T4 | 495.000 | 122 | 6.800 | 27 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Armação de Pêra | 4.478 | 453 |
| União das freguesias de Alcantarilha e Pêra | 3.929 | 49 |
| União das freguesias de Algoz e Tunes | 3.816 | 40 |
| Silves | 3.750 | 69 |
| São Bartolomeu de Messines | 3.347 | 19 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.286 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
145 imóveis em Silves estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Silves?
Quanto custa comprar um apartamento em Silves?
Quais são as zonas mais baratas de Silves?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Silves?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Silves?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.