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Quanto custa arrendar uma casa em Leiria?

O preço pedido mediano para casas em Leiria é de 10 €/m² por mês. Medido em 200 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
10 €/m²/mês
Metade central: 7 a 13
Preço pedido típico
1.300 €/mês
144 m²
Anúncios medidos
200

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
41022
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 7 a 13
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 200 anúncios, de 4 a 22 €/m² por mês, com mediana de 10.

O mercado de casas em Leiria

Os casas em Leiria pedem atualmente uma mediana de 10 €/m² por mês. Metade situa-se entre 7 €/m² por mês e 13 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.300 €/mês por 144 m².

Em contexto, e 17% abaixo da mediana nacional para casas.

Leiria não é um mercado único. Entre as suas 8 concelhos com dados, a mais cara é Peniche com 12 €/m² por mês e a mais barata é Pombal com 9 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Peniche1219
Bombarral1211
Óbidos1146
Caldas da Rainha1029
Marinha Grande912
Alcobaça928
Leiria914
Pombal911

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T21.10011
T31.60010
T41.50010

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,7%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.780 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

42 imóveis em Leiria estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 42 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Leiria?
O preço por metro quadrado de casas em Leiria é de 10 €/m² por mês, calculado sobre 200 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 7 €/m² por mês e 13 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Leiria?
Arrendar uma casa em Leiria custa, em mediana, 1.300 €/mês para 144 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Leiria?
Entre as 8 concelhos de Leiria com dados suficientes, a mais barata por m² é Pombal, com 9 €/m² por mês, e a mais cara é Peniche, com 12 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Leiria?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 1.100 €/mês, T3: 1.600 €/mês, T4: 1.500 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Leiria?
A rentabilidade bruta para casas em Leiria ronda os 6,7%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.780 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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