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Quanto custa comprar um apartamento em Montijo?

O preço pedido mediano para apartamentos em Montijo é de 3.322 €/m². Medido em 1.030 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.322 €/m²
Metade central: 2.691 a 3.870
Preço pedido típico
465.000 €
136 m²
Anúncios medidos
1.030

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.6613.3229.063
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.691 a 3.870
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.030 anúncios, de 1.661 a 9.063 €/m², com mediana de 3.322.

O mercado de apartamentos em Montijo

Os apartamentos em Montijo pedem atualmente uma mediana de 3.322 €/m². Metade situa-se entre 2.691 €/m² e 3.870 €/m². Um anúncio típico pede 465.000 € por 136 m².

Em contexto, isso é 9% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 16% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Montijo não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro com 3.344 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Pegões com 2.429 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1305.0004.117
T2391.8753.545
T3450.0003.140
T3+1585.0003.488
T4600.0002.941
T5625.0003.180

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro3.344979
União das freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia3.05822
Sarilhos Grandes2.77213
União das freguesias de Pegões2.42911

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.322 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

241 imóveis em Montijo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 241 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Montijo?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Montijo é de 3.322 €/m², calculado sobre 1.030 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.691 €/m² e 3.870 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Montijo?
Comprar um apartamento em Montijo custa, em mediana, 465.000 € para 136 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Montijo?
Entre as 4 freguesias de Montijo com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Pegões, com 2.429 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, com 3.344 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Montijo?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 305.000 €, T2: 391.875 €, T3: 450.000 €, T3+1: 585.000 €, T4: 600.000 €, T5: 625.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Montijo?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Montijo ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.322 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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