Quanto custa comprar um apartamento em Montijo?
O preço pedido mediano para apartamentos em Montijo é de 3.208 €/m². Medido em 1.042 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Montijo
Os apartamentos em Montijo pedem atualmente uma mediana de 3.208 €/m². Metade situa-se entre 2.618 €/m² e 3.833 €/m². Um anúncio típico pede 470.000 € por 144 m².
Em contexto, isso é 11% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 19% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Montijo não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro com 3.229 €/m² e a mais barata é Sarilhos Grandes com 2.142 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 340.000 | 89 | 3.935 | 60 |
| T2 | 410.000 | 110 | 3.575 | 256 |
| T3 | 465.000 | 144 | 3.049 | 495 |
| T4 | 580.000 | 199 | 2.970 | 129 |
| T5 | 665.000 | 212 | 3.077 | 53 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro | 3.229 | 1.000 |
| União das freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia | 3.040 | 13 |
| Sarilhos Grandes | 2.142 | 16 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.209 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
252 imóveis em Montijo estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Montijo?
Quanto custa comprar um apartamento em Montijo?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Montijo?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Montijo?
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