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Quanto custa comprar um apartamento em R. A. Madeira?

O preço pedido mediano para apartamentos em R. A. Madeira é de 4.750 €/m². Medido em 2.909 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.750 €/m²
Metade central: 3.782 a 6.159
Preço pedido típico
495.000 €
109 m²
Anúncios medidos
2.909

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.9724.75014.151
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.782 a 6.159
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.909 anúncios, de 1.972 a 14.151 €/m², com mediana de 4.750.

O mercado de apartamentos em R. A. Madeira

Os apartamentos em R. A. Madeira pedem atualmente uma mediana de 4.750 €/m². Metade situa-se entre 3.782 €/m² e 6.159 €/m². Um anúncio típico pede 495.000 € por 109 m².

Em contexto, e 20% acima da mediana nacional para apartamentos.

R. A. Madeira não é um mercado único. Entre as suas 10 concelhos com dados, a mais cara é Calheta (Madeira) com 5.849 €/m² e a mais barata é Câmara de Lobos com 4.093 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Calheta (Madeira)5.849108
Ponta do Sol5.70553
São Vicente5.23922
Funchal5.1701.538
Ribeira Brava5.06565
Porto Santo4.92410
Machico4.578111
Porto Moniz4.150257
Santa Cruz4.128351
Câmara de Lobos4.093392

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0365.0005.823
T1407.5005.519
T2490.0004.612
T3610.0004.140
T4995.0004.265
null500.0004.572

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,3%

Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.750 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

619 imóveis em R. A. Madeira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 619 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em R. A. Madeira?
O preço por metro quadrado de apartamentos em R. A. Madeira é de 4.750 €/m², calculado sobre 2.909 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.782 €/m² e 6.159 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em R. A. Madeira?
Comprar um apartamento em R. A. Madeira custa, em mediana, 495.000 € para 109 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de R. A. Madeira?
Entre as 10 concelhos de R. A. Madeira com dados suficientes, a mais barata por m² é Câmara de Lobos, com 4.093 €/m², e a mais cara é Calheta (Madeira), com 5.849 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em R. A. Madeira?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 365.000 €, T1: 407.500 €, T2: 490.000 €, T3: 610.000 €, T4: 995.000 €, null: 500.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em R. A. Madeira?
A rentabilidade bruta para apartamentos em R. A. Madeira ronda os 4,3%. Corresponde a uma renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.750 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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