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Quanto custa comprar um apartamento em R. A. Madeira?

O preço pedido mediano para apartamentos em R. A. Madeira é de 4.787 €/m². Medido em 3.224 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.787 €/m²
Metade central: 3.823 a 6.112
Preço pedido típico
485.000 €
106 m²
Anúncios medidos
3.224

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.1264.78714.000
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.823 a 6.112
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 3.224 anúncios, de 2.126 a 14.000 €/m², com mediana de 4.787.

O mercado de apartamentos em R. A. Madeira

Os apartamentos em R. A. Madeira pedem atualmente uma mediana de 4.787 €/m². Metade situa-se entre 3.823 €/m² e 6.112 €/m². Um anúncio típico pede 485.000 € por 106 m².

Em contexto, e 20% acima da mediana nacional para apartamentos.

R. A. Madeira não é um mercado único. Entre as suas 8 concelhos com dados, a mais cara é Calheta (Madeira) com 5.975 €/m² e a mais barata é Porto Moniz com 3.892 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Calheta (Madeira)5.975152
Ponta do Sol5.70563
Funchal5.2681.529
Ribeira Brava5.06587
Machico4.949137
Santa Cruz4.255449
Câmara de Lobos4.194478
Porto Moniz3.892317

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0395.0005.969
T1410.0005.429
T2485.0004.545
T2+1850.0005.261
T3605.0004.130
T4995.0004.310
null485.0004.591

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,3%

Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.787 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

583 imóveis em R. A. Madeira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 583 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em R. A. Madeira?
O preço por metro quadrado de apartamentos em R. A. Madeira é de 4.787 €/m², calculado sobre 3.224 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.823 €/m² e 6.112 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em R. A. Madeira?
Comprar um apartamento em R. A. Madeira custa, em mediana, 485.000 € para 106 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de R. A. Madeira?
Entre as 8 concelhos de R. A. Madeira com dados suficientes, a mais barata por m² é Porto Moniz, com 3.892 €/m², e a mais cara é Calheta (Madeira), com 5.975 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em R. A. Madeira?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 395.000 €, T1: 410.000 €, T2: 485.000 €, T2+1: 850.000 €, T3: 605.000 €, T4: 995.000 €, null: 485.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em R. A. Madeira?
A rentabilidade bruta para apartamentos em R. A. Madeira ronda os 4,3%. Corresponde a uma renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.787 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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