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Quanto custa comprar um apartamento em Póvoa de Varzim?

O preço pedido mediano para apartamentos em Póvoa de Varzim é de 3.247 €/m². Medido em 643 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.247 €/m²
Metade central: 2.680 a 3.824
Preço pedido típico
360.000 €
115 m²
Anúncios medidos
643

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.5443.2476.647
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.680 a 3.824
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 643 anúncios, de 1.544 a 6.647 €/m², com mediana de 3.247.

O mercado de apartamentos em Póvoa de Varzim

Os apartamentos em Póvoa de Varzim pedem atualmente uma mediana de 3.247 €/m². Metade situa-se entre 2.680 €/m² e 3.824 €/m². Um anúncio típico pede 360.000 € por 115 m².

Em contexto, isso é 18% abaixo da mediana do distrito de Porto e 18% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Póvoa de Varzim não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai com 3.284 €/m² e a mais barata é Balazar com 1.921 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1256.0004.435
T2300.0003.243
T3395.0003.130
T4570.0002.847

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai3.284519
União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso3.056104
Balazar1.92110

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,4%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.247 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

156 imóveis em Póvoa de Varzim estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Póvoa de Varzim?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Póvoa de Varzim é de 3.247 €/m², calculado sobre 643 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.680 €/m² e 3.824 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Póvoa de Varzim?
Comprar um apartamento em Póvoa de Varzim custa, em mediana, 360.000 € para 115 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Póvoa de Varzim?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 256.000 €, T2: 300.000 €, T3: 395.000 €, T4: 570.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Póvoa de Varzim?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Póvoa de Varzim ronda os 4,4%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.247 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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