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Quanto custa comprar um apartamento em Paredes?

O preço pedido mediano para apartamentos em Paredes é de 2.477 €/m². Medido em 352 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.477 €/m²
Metade central: 2.040 a 2.834
Preço pedido típico
271.525 €
113 m²
Anúncios medidos
352

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3592.4774.281
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.040 a 2.834
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 352 anúncios, de 1.359 a 4.281 €/m², com mediana de 2.477.

O mercado de apartamentos em Paredes

Os apartamentos em Paredes pedem atualmente uma mediana de 2.477 €/m². Metade situa-se entre 2.040 €/m² e 2.834 €/m². Um anúncio típico pede 271.525 € por 113 m².

Em contexto, isso é 38% abaixo da mediana do distrito de Porto e 37% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Paredes não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Lordelo com 2.720 €/m² e a mais barata é Baltar com 2.250 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1205.0003.101
T2259.7572.561
T3320.0002.132

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Lordelo2.72054
Gandra2.56047
Paredes2.500137
Rebordosa2.29932
Baltar2.25043

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,8%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.477 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

93 imóveis em Paredes estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Paredes?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Paredes é de 2.477 €/m², calculado sobre 352 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.040 €/m² e 2.834 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Paredes?
Comprar um apartamento em Paredes custa, em mediana, 271.525 € para 113 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Paredes?
Entre as 5 freguesias de Paredes com dados suficientes, a mais barata por m² é Baltar, com 2.250 €/m², e a mais cara é Lordelo, com 2.720 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Paredes?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 205.000 €, T2: 259.757 €, T3: 320.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Paredes?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Paredes ronda os 4,8%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.477 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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