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Quanto custa comprar um apartamento em Nazaré?

O preço pedido mediano para apartamentos em Nazaré é de 4.412 €/m². Medido em 308 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.412 €/m²
Metade central: 3.195 a 5.947
Preço pedido típico
390.250 €
86 m²
Anúncios medidos
308

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3694.41214.444
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.195 a 5.947
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 308 anúncios, de 1.369 a 14.444 €/m², com mediana de 4.412.

O mercado de apartamentos em Nazaré

Os apartamentos em Nazaré pedem atualmente uma mediana de 4.412 €/m². Metade situa-se entre 3.195 €/m² e 5.947 €/m². Um anúncio típico pede 390.250 € por 86 m².

Em contexto, isso é 45% acima da mediana do distrito de Leiria e 11% acima da mediana nacional para apartamentos.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1287.5005.485
T2390.2504.294
T3450.0003.694

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Nazaré4.499294
Valado dos Frades3.30010

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,8%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.412 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

59 imóveis em Nazaré estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Nazaré?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Nazaré é de 4.412 €/m², calculado sobre 308 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.195 €/m² e 5.947 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Nazaré?
Comprar um apartamento em Nazaré custa, em mediana, 390.250 € para 86 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Nazaré?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 287.500 €, T2: 390.250 €, T3: 450.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Nazaré?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Nazaré ronda os 3,8%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.412 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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