Quanto custa comprar um apartamento em Caldas da Rainha?
O preço pedido mediano para apartamentos em Caldas da Rainha é de 2.625 €/m². Medido em 264 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Caldas da Rainha
Os apartamentos em Caldas da Rainha pedem atualmente uma mediana de 2.625 €/m². Metade situa-se entre 2.214 €/m² e 3.057 €/m². Um anúncio típico pede 312.000 € por 120 m².
Em contexto, isso é 12% abaixo da mediana do distrito de Leiria e 34% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Caldas da Rainha não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Tornada e Salir do Porto com 2.735 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro com 2.530 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 289.900 | 103 | 2.862 | 85 |
| T3 | 320.000 | 134 | 2.535 | 111 |
| T4 | 345.000 | 173 | 2.245 | 27 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Tornada e Salir do Porto | 2.735 | 15 |
| Foz do Arelho | 2.709 | 19 |
| União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | 2.586 | 138 |
| União das freguesias de Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | 2.530 | 83 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.624 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
80 imóveis em Caldas da Rainha estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caldas da Rainha?
Quanto custa comprar um apartamento em Caldas da Rainha?
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