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Quanto custa comprar um apartamento em Caldas da Rainha?

O preço pedido mediano para apartamentos em Caldas da Rainha é de 2.795 €/m². Medido em 144 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.795 €/m²
Metade central: 2.336 a 3.428
Preço pedido típico
314.500 €
114 m²
Anúncios medidos
144

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.3612.7956.002
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.336 a 3.428
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 144 anúncios, de 1.361 a 6.002 €/m², com mediana de 2.795.

O mercado de apartamentos em Caldas da Rainha

Os apartamentos em Caldas da Rainha pedem atualmente uma mediana de 2.795 €/m². Metade situa-se entre 2.336 €/m² e 3.428 €/m². Um anúncio típico pede 314.500 € por 114 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Leiria e 30% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Caldas da Rainha não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Foz do Arelho com 3.746 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Tornada e Salir do Porto com 2.609 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2295.0003.129
T3320.0002.573
T4380.0002.379

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Foz do Arelho3.74610
União das freguesias de Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro2.90537
União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório2.72080
União das freguesias de Tornada e Salir do Porto2.60914

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.795 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

44 imóveis em Caldas da Rainha estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 44 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caldas da Rainha?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Caldas da Rainha é de 2.795 €/m², calculado sobre 144 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.336 €/m² e 3.428 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Caldas da Rainha?
Comprar um apartamento em Caldas da Rainha custa, em mediana, 314.500 € para 114 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Caldas da Rainha?
Entre as 4 freguesias de Caldas da Rainha com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Tornada e Salir do Porto, com 2.609 €/m², e a mais cara é Foz do Arelho, com 3.746 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Caldas da Rainha?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 295.000 €, T3: 320.000 €, T4: 380.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Caldas da Rainha?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Caldas da Rainha ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.795 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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