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Quanto custa comprar um apartamento em Albufeira?

O preço pedido mediano para apartamentos em Albufeira é de 4.467 €/m². Medido em 1.400 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.467 €/m²
Metade central: 3.511 a 5.790
Preço pedido típico
399.000 €
92 m²
Anúncios medidos
1.400

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.0104.46713.043
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.511 a 5.790
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.400 anúncios, de 2.010 a 13.043 €/m², com mediana de 4.467.

O mercado de apartamentos em Albufeira

Os apartamentos em Albufeira pedem atualmente uma mediana de 4.467 €/m². Metade situa-se entre 3.511 €/m² e 5.790 €/m². Um anúncio típico pede 399.000 € por 92 m².

Em contexto, e 12% acima da mediana nacional para apartamentos.

Albufeira não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Guia com 4.615 €/m² e a mais barata é Ferreiras com 4.040 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0200.0004.823
T1282.5004.274
T1+1340.0004.792
T2475.0004.466
T3620.0004.404
T4595.0003.639

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Guia4.615113
Albufeira e Olhos de Água4.4801.266
Ferreiras4.04020

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,6%

Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.467 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

325 imóveis em Albufeira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 325 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Albufeira?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Albufeira é de 4.467 €/m², calculado sobre 1.400 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.511 €/m² e 5.790 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Albufeira?
Comprar um apartamento em Albufeira custa, em mediana, 399.000 € para 92 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Albufeira?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 200.000 €, T1: 282.500 €, T1+1: 340.000 €, T2: 475.000 €, T3: 620.000 €, T4: 595.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Albufeira?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Albufeira ronda os 4,6%. Corresponde a uma renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.467 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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