exploradorexplorador

Quanto custa comprar um apartamento em Albufeira?

O preço pedido mediano para apartamentos em Albufeira é de 4.346 €/m². Medido em 1.567 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.346 €/m²
Metade central: 3.443 a 5.562
Preço pedido típico
399.000 €
93 m²
Anúncios medidos
1.567

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.0004.34612.586
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 3.443 a 5.562
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.567 anúncios, de 2.000 a 12.586 €/m², com mediana de 4.346.

O mercado de apartamentos em Albufeira

Os apartamentos em Albufeira pedem atualmente uma mediana de 4.346 €/m². Metade situa-se entre 3.443 €/m² e 5.562 €/m². Um anúncio típico pede 399.000 € por 93 m².

Em contexto, isso é 4% abaixo da mediana do distrito de Faro e 10% acima da mediana nacional para apartamentos.

Albufeira não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Guia com 4.560 €/m² e a mais barata é Ferreiras com 4.060 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0197.0004.588
T1290.0004.181
T2450.0004.455
T3630.0004.386
T4629.5003.546

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Guia4.56099
Albufeira e Olhos de Água4.3281.443
Ferreiras4.06025

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,4%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.346 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

332 imóveis em Albufeira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

O que pode construir aqui
PDM de Albufeira

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 332 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Albufeira?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Albufeira é de 4.346 €/m², calculado sobre 1.567 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 3.443 €/m² e 5.562 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Albufeira?
Comprar um apartamento em Albufeira custa, em mediana, 399.000 € para 93 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Albufeira?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 197.000 €, T1: 290.000 €, T2: 450.000 €, T3: 630.000 €, T4: 629.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Albufeira?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Albufeira ronda os 4,4%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.346 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← FaroPreços em Portugal
Apartamentos em Albufeira: preços e €/m² | explorador