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Quanto custa arrendar um apartamento em Viana do Castelo?

O preço pedido mediano para apartamentos em Viana do Castelo é de 11 €/m² por mês. Medido em 314 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
11 €/m²/mês
Metade central: 8 a 14
Preço pedido típico
850 €/mês
87 m²
Anúncios medidos
314

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
41129
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 8 a 14
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 314 anúncios, de 4 a 29 €/m² por mês, com mediana de 11.

O mercado de apartamentos em Viana do Castelo

Os apartamentos em Viana do Castelo pedem atualmente uma mediana de 11 €/m² por mês. Metade situa-se entre 8 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 850 €/mês por 87 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Viana do Castelo não é um mercado único. Entre as suas 4 concelhos com dados, a mais cara é Caminha com 11 €/m² por mês e a mais barata é Arcos de Valdevez com 8 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Caminha1154
Viana do Castelo11194
Ponte de Lima929
Arcos de Valdevez815

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T175013
T287510
T39008

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,5%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.964 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

63 imóveis em Viana do Castelo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 63 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viana do Castelo?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Viana do Castelo é de 11 €/m² por mês, calculado sobre 314 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 8 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Viana do Castelo?
Arrendar um apartamento em Viana do Castelo custa, em mediana, 850 €/mês para 87 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viana do Castelo?
Entre as 4 concelhos de Viana do Castelo com dados suficientes, a mais barata por m² é Arcos de Valdevez, com 8 €/m² por mês, e a mais cara é Caminha, com 11 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Viana do Castelo?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 750 €/mês, T2: 875 €/mês, T3: 900 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viana do Castelo?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Viana do Castelo ronda os 4,5%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.964 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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