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Quanto custa arrendar um apartamento em Santarém?

O preço pedido mediano para apartamentos em Santarém é de 9 €/m² por mês. Medido em 337 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
9 €/m²/mês
Metade central: 8 a 12
Preço pedido típico
900 €/mês
100 m²
Anúncios medidos
337

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4930
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 8 a 12
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 337 anúncios, de 4 a 30 €/m² por mês, com mediana de 9.

O mercado de apartamentos em Santarém

Os apartamentos em Santarém pedem atualmente uma mediana de 9 €/m² por mês. Metade situa-se entre 8 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 900 €/mês por 100 m².

Em contexto, e 47% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Santarém não é um mercado único. Entre as suas 9 concelhos com dados, a mais cara é Salvaterra de Magos com 11 €/m² por mês e a mais barata é Torres Novas com 7 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Salvaterra de Magos1113
Benavente1125
Ourém1147
Santarém1052
Tomar1046
Almeirim915
Entroncamento951
Abrantes938
Torres Novas716

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T166012
T28509
T31.0009
T41.2459

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,7%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.308 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

53 imóveis em Santarém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 53 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Santarém?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Santarém é de 9 €/m² por mês, calculado sobre 337 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 8 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Santarém?
Arrendar um apartamento em Santarém custa, em mediana, 900 €/mês para 100 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Santarém?
Entre as 9 concelhos de Santarém com dados suficientes, a mais barata por m² é Torres Novas, com 7 €/m² por mês, e a mais cara é Salvaterra de Magos, com 11 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Santarém?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 660 €/mês, T2: 850 €/mês, T3: 1.000 €/mês, T4: 1.245 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Santarém?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Santarém ronda os 4,7%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.308 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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