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Quanto custa arrendar um apartamento em Funchal?

O preço pedido mediano para apartamentos em Funchal é de 18 €/m² por mês. Medido em 167 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
18 €/m²/mês
Metade central: 15 a 21
Preço pedido típico
1.850 €/mês
107 m²
Anúncios medidos
167

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
101835
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 15 a 21
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 167 anúncios, de 10 a 35 €/m² por mês, com mediana de 18.

O mercado de apartamentos em Funchal

Os apartamentos em Funchal pedem atualmente uma mediana de 18 €/m² por mês. Metade situa-se entre 15 €/m² por mês e 21 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.850 €/mês por 107 m².

Em contexto, isso é 6% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 6% acima da mediana nacional para apartamentos.

Funchal não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Funchal (Sé) com 21 €/m² por mês e a mais barata é Santo António com 15 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T11.45020
T21.80018
T32.25016

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Funchal (Sé)2114
Funchal (Santa Maria Maior)1910
Funchal (Santa Luzia)1718
São Martinho1799
Santo António1510

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,1%

Renda mediana de 18 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.323 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

29 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 29 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Funchal?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Funchal é de 18 €/m² por mês, calculado sobre 167 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 15 €/m² por mês e 21 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Funchal?
Arrendar um apartamento em Funchal custa, em mediana, 1.850 €/mês para 107 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Funchal?
Entre as 5 freguesias de Funchal com dados suficientes, a mais barata por m² é Santo António, com 15 €/m² por mês, e a mais cara é Funchal (Sé), com 21 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Funchal?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 1.450 €/mês, T2: 1.800 €/mês, T3: 2.250 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Funchal?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Funchal ronda os 4,1%. Corresponde a uma renda mediana de 18 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.323 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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