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Quanto custa comprar uma casa em Nelas?

O preço pedido mediano para casas em Nelas é de 792 €/m². Medido em 121 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
792 €/m²
Metade central: 445 a 1.083
Preço pedido típico
125.000 €
160 m²
Anúncios medidos
121

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2517922.732
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 445 a 1.083
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 121 anúncios, de 251 a 2.732 €/m², com mediana de 792.

O mercado de casas em Nelas

Os casas em Nelas pedem atualmente uma mediana de 792 €/m². Metade situa-se entre 445 €/m² e 1.083 €/m². Um anúncio típico pede 125.000 € por 160 m².

Em contexto, isso é 15% abaixo da mediana do distrito de Viseu e 63% abaixo da mediana nacional para casas.

Nelas não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Canas de Senhorim com 865 €/m² e a mais barata é Senhorim com 435 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T260.000833
T380.000791

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Canas de Senhorim86529
União das freguesias de Santar e Moreira85525
União das freguesias de Carvalhal Redondo e Aguieira78912
Nelas71328
Senhorim43511

35 imóveis em Nelas estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
PDM de Nelas

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 35 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Nelas?
O preço por metro quadrado de casas em Nelas é de 792 €/m², calculado sobre 121 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 445 €/m² e 1.083 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Nelas?
Comprar uma casa em Nelas custa, em mediana, 125.000 € para 160 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Nelas?
Entre as 5 freguesias de Nelas com dados suficientes, a mais barata por m² é Senhorim, com 435 €/m², e a mais cara é Canas de Senhorim, com 865 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Nelas?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 60.000 €, T3: 80.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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