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Quanto custa comprar uma casa em Montalegre?

O preço pedido mediano para casas em Montalegre é de 744 €/m². Medido em 185 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
744 €/m²
Metade central: 409 a 1.238
Preço pedido típico
99.000 €
140 m²
Anúncios medidos
185

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2147442.656
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 409 a 1.238
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 185 anúncios, de 214 a 2.656 €/m², com mediana de 744.

O mercado de casas em Montalegre

Os casas em Montalegre pedem atualmente uma mediana de 744 €/m². Metade situa-se entre 409 €/m² e 1.238 €/m². Um anúncio típico pede 99.000 € por 140 m².

Em contexto, isso é 18% abaixo da mediana do distrito de Vila Real e 64% abaixo da mediana nacional para casas.

Montalegre não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Venda Nova e Pondras com 1.657 €/m² e a mais barata é Salto com 594 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T047.000472
T274.500863
T3149.450875
T4135.000648

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Venda Nova e Pondras1.65715
Ferral97416
União das freguesias de Montalegre e Padroso89519
Cabril86510
Chã68912
Salto59426

48 imóveis em Montalegre estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 48 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Montalegre?
O preço por metro quadrado de casas em Montalegre é de 744 €/m², calculado sobre 185 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 409 €/m² e 1.238 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Montalegre?
Comprar uma casa em Montalegre custa, em mediana, 99.000 € para 140 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Montalegre?
Entre as 6 freguesias de Montalegre com dados suficientes, a mais barata por m² é Salto, com 594 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Venda Nova e Pondras, com 1.657 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Montalegre?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 47.000 €, T2: 74.500 €, T3: 149.450 €, T4: 135.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

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