Quanto custa comprar uma casa em Chaves?
O preço pedido mediano para casas em Chaves é de 1.007 €/m². Medido em 395 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Chaves
Os casas em Chaves pedem atualmente uma mediana de 1.007 €/m². Metade situa-se entre 586 €/m² e 1.471 €/m². Um anúncio típico pede 230.000 € por 218 m².
Em contexto, isso é 11% acima da mediana do distrito de Vila Real e 53% abaixo da mediana nacional para casas.
Chaves não é um mercado único. Entre as suas 13 freguesias com dados, a mais cara é Santa Maria Maior com 1.449 €/m² e a mais barata é Vilarelho da Raia com 350 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 98.750 | 124 | 855 | 56 |
| T3 | 203.500 | 196 | 1.000 | 126 |
| T4 | 299.000 | 240 | 1.200 | 109 |
| T5 | 299.000 | 270 | 974 | 33 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Santa Maria Maior | 1.449 | 58 |
| Vila Verde da Raia | 1.330 | 15 |
| Vilar de Nantes | 1.204 | 18 |
| União das freguesias de Santa Cruz/Trindade e Sanjurge | 1.174 | 36 |
| São Pedro de Agostém | 1.167 | 19 |
| Vale de Anta | 1.150 | 41 |
| União das freguesias da Madalena e Samaiões | 1.089 | 17 |
| Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras) | 1.065 | 23 |
| Ervededo | 640 | 11 |
| Planalto de Monforte (União das freguesias de Oucidres e Bobadela) | 500 | 13 |
| União das freguesias de Travancas e Roriz | 498 | 12 |
| União das freguesias das Eiras, São Julião de Montenegro e Cela | 383 | 11 |
| Vilarelho da Raia | 350 | 13 |
96 imóveis em Chaves estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Chaves?
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