Quanto custa comprar um apartamento em Ponta Delgada?
O preço pedido mediano para apartamentos em Ponta Delgada é de 3.425 €/m². Medido em 226 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Ponta Delgada
Os apartamentos em Ponta Delgada pedem atualmente uma mediana de 3.425 €/m². Metade situa-se entre 2.739 €/m² e 4.258 €/m². Um anúncio típico pede 385.000 € por 108 m².
Em contexto, isso é 10% acima da mediana do distrito de R. A. Açores e 13% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Ponta Delgada não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é Ponta Delgada (São Sebastião) com 3.839 €/m² e a mais barata é São Vicente Ferreira com 2.917 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 305.000 | 76 | 4.221 | 31 |
| T2 | 370.000 | 100 | 3.574 | 96 |
| T3 | 515.000 | 140 | 3.109 | 75 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Ponta Delgada (São Sebastião) | 3.839 | 54 |
| Ponta Delgada (São José) | 3.506 | 39 |
| Rosto do Cão (São Roque) | 3.429 | 11 |
| Ponta Delgada (São Pedro) | 3.421 | 55 |
| Fajã de Baixo | 3.317 | 16 |
| Arrifes | 2.999 | 15 |
| São Vicente Ferreira | 2.917 | 11 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.425 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
40 imóveis em Ponta Delgada estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Ponta Delgada?
Quanto custa comprar um apartamento em Ponta Delgada?
Quais são as zonas mais baratas de Ponta Delgada?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ponta Delgada?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Ponta Delgada?
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