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Quanto custa arrendar um apartamento em Leiria?

O preço pedido mediano para apartamentos em Leiria é de 11 €/m² por mês. Medido em 190 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
11 €/m²/mês
Metade central: 9 a 14
Preço pedido típico
900 €/mês
85 m²
Anúncios medidos
190

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
51132
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 14
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 190 anúncios, de 5 a 32 €/m² por mês, com mediana de 11.

O mercado de apartamentos em Leiria

Os apartamentos em Leiria pedem atualmente uma mediana de 11 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 900 €/mês por 85 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Leiria não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes com 11 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Parceiros e Azoia com 10 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T175015
T290011
T31.1009

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes11128
União das freguesias de Marrazes e Barosa1135
União das freguesias de Parceiros e Azoia1010

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,4%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.022 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

36 imóveis em Leiria estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 36 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Leiria?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Leiria é de 11 €/m² por mês, calculado sobre 190 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 14 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Leiria?
Arrendar um apartamento em Leiria custa, em mediana, 900 €/mês para 85 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Leiria?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 750 €/mês, T2: 900 €/mês, T3: 1.100 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Leiria?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Leiria ronda os 4,4%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.022 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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