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Quanto custa arrendar um apartamento em Braga?

O preço pedido mediano para apartamentos em Braga é de 11 €/m² por mês. Medido em 485 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
11 €/m²/mês
Metade central: 9 a 15
Preço pedido típico
1.000 €/mês
100 m²
Anúncios medidos
485

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
61128
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 15
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 485 anúncios, de 6 a 28 €/m² por mês, com mediana de 11.

O mercado de apartamentos em Braga

Os apartamentos em Braga pedem atualmente uma mediana de 11 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.000 €/mês por 100 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Braga não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) com 14 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães com 10 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T085021
T185015
T21.00011
T31.1509
T41.5509

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)1479
União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade)1247
Gualtar1142
União das freguesias de Real, Dume e Semelhe1120
Braga (São Vicente)1152
União das freguesias de Nogueiró e Tenões1029
Braga (São Vítor)10131
União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães1058

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,6%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.892 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

75 imóveis em Braga estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 75 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Braga?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Braga é de 11 €/m² por mês, calculado sobre 485 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Braga?
Arrendar um apartamento em Braga custa, em mediana, 1.000 €/mês para 100 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Braga?
Entre as 8 freguesias de Braga com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, com 10 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), com 14 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Braga?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 850 €/mês, T1: 850 €/mês, T2: 1.000 €/mês, T3: 1.150 €/mês, T4: 1.550 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Braga?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Braga ronda os 4,6%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.892 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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