The explorador blog

Real estate, decoded.

Notes on the Portuguese property market, negotiation strategy, and the automation behind smarter prospecting.

PDM: Como Saber o Que Pode Construir num Terreno

Aprende a ler o PDM, a planta de ordenamento e as condicionantes antes de comprar um terreno, com dados, exemplos e um guia passo a passo.

Euribor, spread e TAEG explicados: compara a taxa fixa, variável e mista no crédito habitação em 2026 e percebe qual escolher para o teu caso.

Tabelas de IMT 2026, a fórmula para calcular o imposto, o Imposto de Selo e o IMT Jovem, com exemplos práticos passo a passo.

Os preços das casas subiram 17,6% em 2025 e continuam a bater recordes em 2026. Vê os dados, as causas e o que muda para quem compra.